DOĞUŞ-GE GYO

DOĞUŞ-GE GYO, 1997 yılında kurulmuş ve kurumsal yönetim anlayışı, yenilikçi vizyonu ve doğru yatırım stratejisi ile gayrimenkul sektörünün liderlerinden biri olmuştur. İlk kez 1995 yılında Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yapılan yasal düzenlemeler ile ülkemizde uygulama zemini bulan Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) şirketleri 1997 yılından itibaren halka açılarak Borsa’da işlem görmeye başlamıştır. DOĞUŞ-GE GYO, 25 Temmuz 1997 tarihinde 5 milyon TL kayıtlı sermayesi ve 250.000 TL ödenmiş sermayesi ile Osmanlı GYO unvanıyla Borsa’daki üçüncü GYO şirketi olarak işlem görmeye başlamıştır. 2001 yılı sonunda her ikisi de Doğuş Grubu'na ait olan Osmanlı ve Garanti Bankalarının birleşmesi neticesinde %51 sermaye payı Garanti Bankası mülkiyetine geçen şirket, Garanti Bankası’nın bir mali iştiraki haline gelmiş ve ticaret unvanı da Garanti GYO olarak tescil edilmiştir.

2007 yılı sonu itibariyle 136,2 milyon YTL aktif değere ve 93,8 milyon YTL sermayeye ulaşan DOĞUŞ-GE GYO’nun ortaklık yapısı, Garanti Bankası’nın hisselerinin %50’sini GE Capital Corporation'a ve %50’sini Doğuş Holding A.Ş.’ye satması üzerine, 1 Aralık 2006 tarihinden itibaren ortaklık yapısı, %25.5 Doğuş Holding A.Ş., %25.5 GE Capital Corporation ve %49 Halka Açık şeklinde değişmiştir. Türkiye’nin önde gelen yatırımcı ve geliştirici şirketlerinden biri olmayı hedefleyen DOĞUŞ-GE GYO, yeni ortaklık yapısında GE Real Estate’in global deneyimi ve güçlü sermayesi ile Doğuş Grubu’nun finans, inşaat ve gayrimenkul alanlarındaki tecrübesini kullanacaktır.

Genç ve dinamik bir şirket olan DOĞUŞ-GE GYO; istikrarlı bir büyüme sağlayarak yatırım portföyünün değerini yükseltmeyi, bu şekilde ortaklarına hisse senetleriyle gerek kar payı gerekse piyasa değerinde artış şeklinde en yüksek faydayı sağlamayı, aynı zamanda da geliştirdiği projelerde hitap ettiği müşteri kitlesine en yüksek tatmini vermeyi misyon edinmiştir.

DOĞUŞ-GE GYO bu doğrultuda, stratejik olarak başta İstanbul olmak üzere önemli metropollerde, orta ve orta-üst gelir düzeyine hitap eden, tüm yönleriyle özgün bir konsepti olan, erişilebilir konut projeleri ile düşük riskli ve yüksek kira getirisi sağlayabilecek ticari gayrimenkullere yatırım yapmayı hedeflemektedir. DOĞUŞ-GE GYO’, bu ilkeler çerçevesinde, gayrimenkul yatırımının farklı alanlarında birçok başarılı projeye imza atmıştır.

Evidea Proje'si inşaatına, Ekim 2004’te 74 milyon dolarlık bir yatırım ile başlanmıştır. İstanbul’un hızla gelişen ve değerlenen bölgesi Çekmeköy’de 100.000 m² inşaat alanına sahip olan ve 473 ünitelik bu konut projesi büyük ilgi görmüş, dairelerin tamamı kısa sürede satılmış ve Evidea alanında öncü bir markaya dönüşmüştür. (www.ev-idea.com)

Doğuş Power Center, İstanbul Avrupa Yakası merkezi iş alanı Maslak’ta yer alan, tamamen DOĞUŞ-GE GYO tarafından tasarlanan bir diğer önemli projedir. 63.000 m² inşaat alanına sahip merkezde süpermarket, ev mobilyası, spor malzemeleri, elektronik, foodcourt ve otomotiv’den oluşan bir kiracı karması mevcuttur. 2006 yılının Kasım ayında %100 kiralama başarısıyla faaliyete geçen Doğuş Power Center, Türkiye’de yalnızca büyük alanlarda çalışan kiracılara hitap etmesiyle bir ilktir. Yaklaşık 33.000 m²’lik kiralanabilir alana sahip projenin, 2007 yılı sonunda SPK lisanslı Elit Gayrimenkul DeğerlemeA.Ş. tarafından hazırlanan ekspertiz raporuna göre rayiç değeri 126.090.000 YTL dir. (www.doguspowercenter.com.tr)

Sektörün ISO–9001 kalite belgesine sahip tek şirketi olan DOĞUŞ-GE GYO, geliştirdiği projelerin yanı sıra, önemli bir ticari gayrimenkul portföyüne de sahiptir. Bu özel gayrimenkuller arasında, Antalya’da 9000 m² alana sahip iş ve alışveriş merkezi ile İstanbul’un önemli ilçeleri Taksim, Etiler ve Levent’te çeşitli ofis ve showroomları bulunmaktadır.

Yenilikçi felsefesi, yaratıcı uygulamaları, genç ve uzman kadrosuyla DOĞUŞ-GE GYO, Türkiye gayrimenkul piyasasının yükselen değerlerini temsil etmektedir. www.dogusgegyo.com